达州农村产权制度改革“六权同确”试点顺利进行

开颜 2015-3-28 15:31 946人围观文化资讯

　3月26日上午，达州市通川区磐石乡王家桥村村民王礼治满脸都堆着笑意-这天，他从乡政府领到了农村土承包经营权证、房产证、林权证等六个印着国徽的证件。王礼治也由此幸运地成为整个达州市农村产权制度改革“六权同 ...

　3月26日上午，达州市通川区磐石乡王家桥村村民王礼治满脸都堆着笑意-这天，他从乡政府领到了农村土承包经营权证、房产证、林权证等六个印着国徽的证件。王礼治也由此幸运地成为整个达州市农村产权制度改革“六权同确”试点工作的第一批受益者之一。

　　据悉，2014年底，通川区按照中央、省、市的相关要求，在磐石乡王家桥村、场坝村开展农村产权制度改革综合试点工作，即农村土地承包经营权、农村集体土地所有权、农村集体建设用地使用权和地上房屋所有权、农村小型水利设施所有权、集体林权“六权”确权登记工作。2015年3月，通川区全面完成了这两个村的农村“六权”产权制度改革试点工作，初步建立起归属清晰、保护严格、流转顺畅的农村产权制度。

　　王家桥村和场坝村的村民们对“六权同确”试点工作投入了全身心的关注，“六权同确”一直是村民们口中的热点话题。“对我们农民有好处！”王家桥村的田登银说，“可以拿这些证去抵押贷款。”田登银家里一共有8亩地，他在地里种粮食、种西瓜、种草莓、栽果树。“每年买种子、买肥料都要花掉几千元，全部要从我自己的荷包里面掏。今后，我就用这些证去贷款买种子和肥料，等粮食、水果卖了钱之后，再去还贷款就行了。”

　　“推进农村改革‘六权同确’，群众的期望值很高，确权的愿望很迫切。”通川区政府有关负责人说，“回顾农村改革历程，实际就是农民权益不断‘实化’的过程。上世纪80年代，农村实行家庭联产承包经营责任制，让农民有其‘地’;进入新世纪，农村推行税费改革，免除了农业税，让农民得其‘利’;现在进行农村改革‘六权同确’，通过确权颁证，则是让农民拥其‘权’，可以有效解决农村产权虚置问题，实现产权明晰、权益到人。农民所持有的承包地、房屋、林权等要素资源，通过多种形式进入市场，可以吸引更多的社会资本投向农村，为农村发展注入强劲活力。同时，农民还可以凭借手中的这些产权，向金融机构抵押贷款，或通过出租、转让、入股等形式，获得财产性收益。”

　　与王礼治同一批次领证的还有村民张明忠。“为今后土地流转打下坚实的基础。”张明忠这样评价村里的“六权同确”试点工作。在他看来，分散在家家户户的那点零星土地“再怎么干，也干不出大的名堂”，只有流转整合，把零星土地集中起来，才能实现更大的收益。

　　土地流转在磐石乡已经不是新鲜事物，远近闻名的磐石草莓基地就是通过土地流转发展起来的。“周老板在我们村五组承包了20余亩土地搞草莓大棚。我咨询过他，今年纯利就有60万元左右，每亩投资也就2万元左右。”张明忠说，“我家有集体承包经营权10.3亩，林权11.5亩，房屋所有权100㎡，宅基地面积50㎡。我问过银行，这些权证可以担保贷款10万元左右。我想明年在我们村四组公路这一带租5亩土地，加上自己的这些地，也来搞草莓大棚，顺利的话，一年也可以挣到15万元左右，比在外面打工强。”

　　拿着崭新的农村土地承包经营权证、土地证、房产证和林权证，张明忠说，像周老板那样一年挣几十万元，是他的梦想。