疫情之下的房地产发展情况调查

陈航  学生社团联合会活动部
受新冠疫情影响，我国经济发展面临着极大的挑战，许多行业的运行都受到了阻碍，中国房企整体业绩下滑。一方面，为配合国家抗击疫情，多地的房地产开发企业暂停了售楼处销售等线下聚集性活动;另一方面，疫情导致了各大商场客流量锐减，为尽量减少商户损失，多家房企采取了减免或降低商户租金等办法。总体来看，全国商品住宅销售价格稳中有降，而随着因城施政的推进，不同区域的房地产政策有不同的针对性，会导致市场分化的进一步加剧。
习近平主席说，要在防控疫情的情况下，积极地开展复工复产。为贯彻落实习近平总书记关于统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作重要指示精神，团队的每位成员，将在保证自身安全的前提下，对房地产公司复工复产情况进行调研，团队队员采取视频会议的形式走访并深入了解当下经济发展情况，加深对实时政策的理解，感受疫情下我国的制度优势。


          遵义新富房地产公司楼市局部组图      林雨欣
对此，我们特向遵义新富房地产公司的相关负责人进行了线上采访。
   对于团队成员的诸多疑惑，负责人解释道:本次新冠疫情对我国经济造成巨大冲击，房地产业也自然难以避免。公司目前面临着一些困境，房屋销量低，银行不拨贷款，公司员工工资支付困难，公司运营举步维艰，但是，公司采取积极有效的措施，开发企业利用线上资源开展项目宣传推广，提高项目销售率。注意明确购房流程、风险提示和免费条款，将线下销售等问题需公示的相关证照、项目资料等预以公示，为购房者提供优质服务和保障。由于疫情影响，线下售楼处关闭，房企纷纷寻找补救措施，因为大家大多居家隔离，线上售楼、直播卖房、促销政策成为重要的销售渠道。另一方面，疫情带来的也不全是危，也蕴藏着“机”，房企可以借此时机，反思自身投资、完善经营策略、提升产品力、提高员工素质和公司质量。
    通过公司负责人的讲解，团队成员知道了在新冠疫情下，房地产公司对于国家提倡的“停工不停产”做了积极的响应。在党和政府的正确引导下，各级人员积极响应国家政策，全国上下一心，我们相信，疫情造成的经济影响很快就会得到控制。