成都摇号选房.中铁奥维尔#单价5600首付13万起买成都准地铁房

成都摇号选房指南
3月24日
大家好，我是你们的朋友侯氏文化传媒制作。这是我个人业余时间打理的一个公众帐号，旨在从数据角度对已经公布的房源信息进行加工筛选，便于大家在摇到号之后方便的选到心仪的房子。话不多说，let's go！

项目介绍



本次为大家推荐的楼盘是中铁奥维尔，位于郫都区核心区域郫筒镇，离地铁6号线终点站望丛祠2km左右距离。从绝对位置来讲不算特别优秀，但是价位非常低，相较于头几天推荐的石板滩，这里无疑更胜一筹，详情见下。



选房指南

根据摇摇已整理完毕数据分析得知，中铁奥维尔项目整体清水出售，单价均价约为6292元，最高到最低单价跨度约为1458元左右，已知最低清水单价约为5670元，已知最高单价为6928元，分布较为混乱，建议大家拿到房源表仔细对比。 全部准售房源共596 套，面积51599.22 ㎡，其中76.53㎡三室两厅单卫户型40 套，82.11 ㎡三室两厅单卫户型30 套,82.18㎡三室两厅单卫户型30 套，89.06 ㎡三室两厅双卫户型90 套，89.12㎡三室两厅双卫户型30 套，88.86 ㎡三室两厅双卫户型56 套，86.36㎡三室两厅双卫户型56 套，87.29 ㎡三室两厅双卫户型56 套，87.24㎡三室两厅双卫户型56 套，85.99 ㎡三室两厅双卫户型56 套，88.88㎡三室两厅双卫户型56 套，88.54 ㎡三室两厅双卫户型40 套。简单说，都是套三户型，只是单卫和双卫的区别，我们仔细看看。

套三单卫户型单价

76平米户型处于较低单价区间，价格如下。



没找到对应户型图，但参考网上前几批次的户型来看，设计较为规整，布局合理，利用率不错。



套三双卫户型单价

套三双卫户型选择较多，价位分布也不同。从下面表格看得出来，和楼层朝向关系更大一点。摇摇个人觉得只要不是公寓，其实都还不错。比如1104号房单价低，公摊少，楼层也不错，性价比相对来说很棒。



本期选房指南就此结束。对于这种地理位置相对较差的盘来说，其实也是有价值的，在上一篇内容中已经说过，就不再赘述。相比石板滩或者安德的小开发商偏僻位置，这个盘不说屌丝中的劳斯莱斯，屌丝中的卡罗拉是一定可以算的，大开发商，离地铁距离也就不到2km，还能接受，毕竟5000多起，最低首付13万，这年头也就是刷两张信用卡的事情就凑够了，而且房源不少，中奖率相对较高，有资格的首套刚需，防御性投资一定不能错过。

预祝幸运的小伙伴们都能选到称心如意的好房子！

所有信息来源于成都房协官方网站，人工录入难免出错，一切以成都房协官方发布为准，本内容仅供参考！
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